Особенности приобретения недвижимости в США

Особенности приобретения недвижимости в США

Законодательные документы США относительно оформления недвижимости в собственность лиц, не являющихся американцами, имеют свои особенности. Как сами США, так и законодательная база штатов не включает запрета на отчуждение недвижимости, которая является собственностью государства и расположена на его территории, в пользу тех лиц, какие не имеют местного гражданства. Это значит, что россияне и граждане бывших советских республик, как и не столь давно созданного Содружества Независимых Государств, могут свободно приобретать в собственность недвижимое имущество, осуществляя сделочную операцию купли-продажи.

Следует сказать, что инвестирование в недвижимость – это беспроигрышный и стабильный вариант вкладывания свободных денежных средств, который в любом случае будет приносить доход. Мировой кризис в экономической сфере, ставший причиной обрушения цен, находится в состоянии разрядки. И спавшие цены вновь начинают свой рост. В ситуации приобретения в собственность недвижимого имущества США по заниженным ценам у новоиспеченных собственников имеется возможность в будущем извлечения приличной прибыли в результате реализации данной недвижимости по прошествии нескольких лет. Естественно, если будут наблюдаться высокие темпы роста стоимости недвижимого имущества.

Соединенные Штаты выступают лидером среди стран, имеющих развитую экономику, создающих оптимальные условия для усиленного развития всех сфер малого бизнеса. Каждый человек, рассчитывающий на получение значительной прибыли от вложения собственного капитала и желающий переехать в США и получить гражданство этой страны, может определиться на основе центрального округа и 50 штатов относительно будущего места жительства и наличия условий, необходимых для жизни и профессиональной деятельности. А вместе с тем приобрести в собственность понравившуюся недвижимость. Для желающих получить удовольствие от созерцания красивых панорам и великолепия Атлантики прекрасной альтернативой для проживания станет Флорида. Ее важнейший деловой центр расположен в Майами.

Деловой центр всей Америки – Нью-Йорк. Именно здесь сосредоточены все капиталовложения. Сюда могут переехать граждане, спокойно переносящие бешеный ритм жизни, присущий каждому современному мегаполису.

Все же на пике популярности у нерезидентов, занимающихся скупкой недвижимого имущества в штатах, находится Флорида. Здесь отлично реализуется жилье совершенно разных по стоимости категорий: апартаменты, дома, квартиры. Крупнейшие города – Авентура, Майами-Бич, Сани Айлс Бич, Форт Лодердейл – популярны среди элиты и наиболее подходят для обеспеченных людей. Так же как и каждый из местных рынков недвижимости. Не меньшей славой пользуется Калифорния. В частности, ее особняки: дома и виллы.

Если возвратиться к Нью-Йорку, следует сказать, что деловыми людьми облюбован исторический центр города. Именно здесь располагаются небоскребы, но вызывают интерес приемлемые в ценовом отношении пригороды так званого большого кольца. Оно подобно яблоку и состоит из Бруклина, Нью-Джерси, Куинса и т. д.

Рынок жилья в Соединенных Штатах разнообразен. На нем всегда можно найти внушительный ассортимент недвижимости, предназначенной для проживания, отличающейся не только качественными характеристиками, но и диапазоном цен. Модная тенденция этого рынка – мобильные дома. Отличительная черта их заключается в уникальной возможности быстрого изготовления на основе личных предпочтений клиента и быстрой сборки. Заказчику, который является одновременно и инвестором, следует указать свои предпочтения. И они тут же приобретут вид эскизов. А впоследствии будут отправлены заводу, который выступая в качестве изготовителя, сконструирует все нужные части дома в соответствии с персональным проектом. У вас появилась мысль относительно того, не станет ли быстро построенный дом подобием старого вагончика метро? Не стоит беспокоиться: мобильный дом обязательно будет иметь эстетичный вид и станет прекрасными дополнением к вашему имиджу, он будет уютным. А в его строительство будут внедрены инновационные разработки.

Бюджет среднестатистического европейца вполне позволяет приобрести недвижимость в США. Поскольку стоимость дома или квартиры в Штатах не является катастрофически «неподъемной». Самые высокие и потому не всем доступные цены на недвижимость характерны для Нью-Йорка и других престижных городов-мегаполисов. В том числе и Калифорнии.

США способны вызвать удивление необычной ценовой политикой, присутствующей на рынке недвижимого имущества. Квартиры, находящиеся в тех зданиях, где живут эмигранты, не пользуются популярностью у американцев, поэтому и стоимость их занижена. В крупнейших центрах вы можете получить скидку при покупке жилой недвижимости, расположенной в районах, где проживает много темнокожего населения. Квартиры-студии, которые характеризуются переходами от одной зоны в другую и находятся на пике популярности в Европе, в Соединенных Штатах не пользуются особым успехом, и это сказывается также на их низкой себестоимости.


Поделись с друзьями

Стоимость препаратов в США

"Маркетинг препаратов проводится при столь высоких ценах, что многие люди просто не в сост..

В США продали 200 тысяч LG V20 через 10 дней после запуска

LG V20 запустили в США 28 сентября, а уже десять дней спустя было продано 200 тысяч единиц..

Комментарии

Вам необходимо зарегистрироваться или войти чтобы оставлять комментарии.