Вы только-только переехали в Америку и пока находитесь в поисках жилья. Где искать постоянное жилье в США и как это делать правильно? В штатах любой вид жилья, будь то квартира или дом чаще всего арендуется.
Что же нужно для того, чтобы найти жилье в США?
1. Смотрите по сторонам. На улицах часто можно увидеть на фасадах домов или на лужайках возле домиков таблички с надписями: For Rent или Apartment Available. Не стесняйтесь и заходите, чтобы узнать детали.
2. Объявления в газетах. В местных СМИ ищите раздел Real Estate. Там публикуют объявления об аренде недвижимости. Выбирайте интересующий вас район города, количество комнат и подходящую стоимость аренды. Учитывайте, что в основном такие объявления размещают посредники, поэтому будьте готовы заплатить комиссию.
3. Рекомендации. Не стесняйтесь спросить у знакомых и даже незнакомых американцев, не знают ли они, где сдается жилье. Американцы любят поговорить, поэтому такой вопрос их не удивит. Возможно, у них есть знакомые, которые сдают квартиру или они подскажут вам у кого спросить.
4. Объявления на досках. Обращайте внимание на доски объявлений, которые находятся в общественных центрах, учебных заведениях, магазинах и пр. Иногда там можно найти объявления о сдаче внаем жилья.
5. Интернет. В интернете множество сайтов, где можно найти жилье, например, Craigslist, Zillow, Trulia, а RusRek вообще на русском языке. Если нет интернета, то можно сходить в интернет-кафе или библиотеку, там и компьютер есть и доступ в интернет.
6. Агентство. Если вы не ограничены в средствах, то обратитесь в агентство недвижимости. Агент займется поиском жилья, основываясь на ваших требованиях и предпочтениях. После заключения сделки придется заплатить 10-20% от стоимости аренды за год. Обращайтесь в агентство с хорошими отзывами, а не в первое попавшееся. Прежде чем начать сотрудничество с агентом, проверьте его лицензию. В интернете можно найти отзывы о работе агента по номеру его лицензии или по фамилии.
Прежде чем заключить договор аренды, убедитесь, что вы понимаете все, что в нем написано. Обратите внимание на условия возврата депозита (залога). В каком случае договор может быть расторгнут? Образцы договора легко можно найти в интернете.
Будьте готовы к тому, что вас попросят показать документы, которые подтвердят вашу личность, ваш уровень дохода и ознакомятся с вашей кредитной историей.
